【施工事例】新潟市中央区屋根のカバーリング工事

2025年6月22日2025年10月6日

BEFORE

AFTER

長年の風雪にさらされた屋根を一新。廃材を出さず工期を短縮するカバーリング工法で断熱性・耐久性・美観を向上させた事例をご紹介します。

カテゴリー：屋根工事 / 場所：新潟市中央区 / 施工：株式会社新潟琥建

1. ご依頼の背景

今回の施主様は築30年以上の戸建住宅にお住まいで、過去に数回屋根の塗装を繰り返していましたが、数年で色あせやサビ、雨漏りが再発するため根本的な解決を望まれていました。現地調査の結果、既存のトタン屋根には広範なサビと腐食が見られ、塗装では改善が見込めない状況でした。

葺き替え（既存屋根の撤去と新設）も選択肢にありましたが、解体費・廃材処理・工期の長さがネックとなり、弊社は屋根カバーリング工事（カバー工法）を提案しました。カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、廃材が出ず短期間で施工できるためコスト面・工期面で利点があります。

2. 施工前の状態調査

工事前はドローン撮影と屋根上の詳しい点検を行い、次の問題点を確認しました。

屋根全体にサビと塗膜剥離が広がっている
軒先・唐草部に腐食・穴あきが見られる
棟板金に浮きがあり、釘の緩みが複数箇所確認された
雨樋の流れが悪く、外壁への雨だれが発生している箇所がある

これらの結果を踏まえ、下地の防水処理を含むカバー工法による施工が最良と判断しました。

3. 使用材料と施工仕様

新潟の気候（降雪・強風・多雨）に最適な材料を選定しました。

屋根材：ガルバリウム鋼板（高耐食仕様）
下地：高耐久ルーフィング（防水シート）
付帯部：唐草・ケラバ・棟板金・雨押えはすべて新規交換
雪止め：ステンレス製雪止め金具を新設

この組合せにより、耐用年数は20〜30年を見込め、メンテナンス頻度の低下が期待できます。

4. 施工工程（ステップごと）

足場設置：安全対策と飛散防止のために周囲に足場・養生を行います。
既存屋根の清掃・撤去：腐食箇所や浮き板金、既設の雪止め等を撤去。
下地処理：破損部の補修と防水シートの敷設。重ね幅・取り合いを厳密に施工します。
屋根材の取付：ガルバリウム鋼板をカットし、ビスで固定（防水キャップを使用）。
付帯部仕上げ：唐草・ケラバ・棟板金の施工及び雪止め金具の設置。
最終点検・清掃：ビスの緩みや仕上がりを全数チェックし、周囲を清掃して完了。

5. 施工期間と費用の目安

当該案件は天候に恵まれ、約7日間で完了しました。一般的な目安は下記のとおりです。

施工面積：およそ120㎡
工事費用の目安：￥1,700,000〜￥2,000,000（税込）

※屋根形状や下地の損傷具合によって費用は増減します。正確な金額は現地調査後のお見積りでご提示します。

6. 施工後の効果とお客様の声

施工後、施主様からは次のようなお言葉をいただきました。

「毎年の雪や雨のことを心配していましたが、これで安心して冬を迎えられます。外観もすっきりして新築のように見えます。」

断熱性の向上により、冷暖房効率が改善され光熱費の削減にも寄与しています。また、今後のメンテナンス負担が大幅に軽減される見込みです。

7. カバーリング工法のメリット（改めて）

既存屋根を撤去しないため、廃材処理が不要で工期が短い
高耐久屋根材の採用により長期間メンテナンス回数が減る
断熱・防音性能の向上で住環境が改善される
外観が一新され住宅の資産価値が向上する
雨漏りや雪害に対する安全性が高まる

8. 新潟市中央区で屋根工事を検討されている方へ

新潟は冬季の積雪・強風・長雨が屋根に与える負荷が大きい地域です。小さな不具合を放置すると内部の腐食や雨漏りが進行し、結果として大きな改修が必要になることがあります。早めの点検と適切な対策が重要です。

株式会社新潟琥建では無料点検・無料お見積りを実施しています。高所の確認が難しい場合はドローンを用いた診断も可能。安全かつ正確に屋根の状態を把握できます。

お問い合わせ先（施工のご相談・無料点検）

屋根工事・屋根塗装・屋根葺き替え・外壁塗装など住まいのことはお気軽にご相談ください。

会社名：株式会社新潟琥建（にいがたこけん）
本社：〒950-0855 新潟県新潟市東区江南1丁目5番10号
新津支店：〒956-0864 新潟県新潟市秋葉区新津
電話（代表）： 0120-468-702
公式サイト： https://bears.lomo.jp/

ご相談・無料点検のお申し込みは、お電話または公式サイトのお問い合わせフォームから受け付けています。ドローン調査や現地診断の日程調整も承ります。

※掲載内容は施工当時の状況をもとに作成しています。施工仕様や費用は時期や材料相場、現地の状態により異なるため、詳細は現地調査のうえお見積りをご確認ください。

株式会社新潟琥建は、新潟の気候に適した施工と確かな技術でお客様の住まいを守ります。

施工データ

工事内容: 屋根工事
施工場所: 新潟県
工事を行ったきっかけ: 天井からの雨漏れ
施工箇所: 屋根
施工価格: 円
施工期間: ３日
建物概要: 戸建て

工事前のお悩み

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担当者コメント

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施工後 After