工事概要

• 施工場所：新潟市秋葉区
• 施工会社：株式会社新潟琥建
• 工事内容
  • 既存窯業系サイディング撤去・処分
  • 新規窯業系サイディング張替
  • 下地胴縁交換
  • コーキング施工
  • 電気設備脱着
  • 竪樋交換
  • マルチ角ます交換
  • 発生材処分
  • 外壁タッチアップ塗装

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外壁張替リフォーム施工事例

新潟市秋葉区 外壁サイディング張替工事

新潟市秋葉区の住宅にて外壁張替工事を施工

既存外壁は窯業系サイディングで経年劣化による色褪せ、コーキング劣化、下地の傷みが確認

外壁塗装では耐久性の維持が難しい状態だったため、外壁張替リフォームを実施

外壁張替は建物の耐久性を大きく改善できるリフォーム工事の一つ

特に日本海側地域の新潟では

• 雪
• 雨
• 強風
• 凍害

外壁への負担が大きい

そのため劣化状態によっては塗装より張替の方が合理的

今回は既存サイディングを撤去し新規サイディングへ張替施工

耐久性・防水性・美観を同時に改善

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外壁劣化状況

施工前の外壁には以下の症状が確認

劣化内容

• コーキングひび割れ
• 外壁色褪せ
• サイディング反り
• シーリング破断
• 下地木部劣化

窯業系サイディングは水分を吸収すると反りが発生

反りが進行するとコーキングが切れる

結果として雨水侵入リスクが高まる

さらに下地胴縁が腐食するケースもある

そのため今回は外壁塗装ではなく

外壁張替工事を選択

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使用外壁材

今回使用した外壁材

ニチハ14mmサイディング

ニチハ

製品名
ルスコミュール調　セルベスMGチャコールⅡ

特徴

• 高級感ある石積みデザイン
• 深みのあるチャコールカラー
• 住宅デザインと相性が良い
• 耐候性が高い

近年人気の外壁材

モダン住宅との相性が良い

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施工工程

外壁張替工事は工程管理が非常に重要

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①既存サイディング撤去

最初に既存窯業系サイディングを撤去

既存外壁はビス固定

一枚ずつ取り外し

解体時は

• 下地損傷防止
• 電気配線保護

注意しながら施工

撤去後は発生材を分別

適切に産業廃棄物処分

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②下地胴縁交換

外壁下地の胴縁を確認

劣化部分を交換

胴縁は

外壁の強度と通気層を確保する重要部材

劣化胴縁を放置すると

• 外壁浮き
• 釘抜け
• 外壁割れ

発生する可能性

そのため全面確認し交換施工

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③電気設備脱着

外壁工事では

• 照明
• コンセント
• 配線

外壁面に設置された設備を一時取り外し

外壁張替後に再取付

この工程を怠ると

雨漏り原因になるケースもある

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④サイディング張り

新規外壁材

ニチハ14mmサイディング

10枚施工

水平精度を確認しながら施工

外壁施工では

1mmのズレでも外観が大きく変わる

そのため

レーザー水平器を使用

施工精度を確保

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⑤コーキング施工

サイディング張り後

目地コーキング施工

コーキングは

外壁防水の最重要部分

施工手順

1 プライマー塗布
2 コーキング充填
3 ヘラ押さえ
4 表面仕上げ

耐久性確保のため

適切な厚みで施工

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⑥竪樋交換

外壁張替と同時に

竪樋交換

竪樋は紫外線劣化しやすい

交換することで

雨水排水性能を改善

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⑦マルチ角ます交換

排水設備の

マルチ角ます

こちらも同時交換

雨水排水の詰まり防止

住宅基礎周辺の水害対策

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⑧外壁タッチアップ塗装

外壁施工後

タッチアップ塗装

カラー

L09-20B

外壁接合部の色合わせ

外観の統一感を確保

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施工完了

施工後は

• 外観デザイン改善
• 防水性能改善
• 建物耐久性向上

住宅の価値を維持

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外壁張替と外壁塗装の違い

外壁リフォームでは

塗装か張替か迷うケースが多い

以下に比較をまとめる

項目	外壁塗装	外壁張替
費用	安い	高い
耐久年数	10〜15年	30年以上
下地補修	難しい	可能
断熱改善	なし	可能
防水性能	中	高

外壁劣化が進行している場合

張替の方が長期的にコストメリットあり

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外壁張替のメリット

メリット	内容
耐久性	新築に近い状態
防水性	雨漏りリスク低減
断熱性	通気構造改善
デザイン	外観刷新
資産価値	住宅価値維持

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外壁張替のデメリット

デメリット	内容
費用	塗装より高い
工期	長い
騒音	解体作業あり

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新潟で外壁が劣化しやすい理由

新潟は全国でも外壁劣化が早い地域

理由

• 豪雪地域
• 湿度が高い
• 凍害
• 海風

そのため

外壁メンテナンス周期が短い

一般的目安

メンテナンス	周期
コーキング	10年
外壁塗装	10〜15年
外壁張替	30年

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外壁張替をおすすめするケース

以下の場合

張替推奨

• サイディング反り
• 雨漏り発生
• 下地腐食
• 塗装では対応不可

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施工会社選びの重要性

外壁工事は施工品質で

耐久性が大きく変わる

重要ポイント

• 施工実績
• 保証
• 現場管理

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株式会社新潟琥建の外壁リフォーム

株式会社新潟琥建では

• 外壁塗装
• 外壁張替
• 屋根塗装
• 屋根葺き替え
• リフォーム工事

住宅外装工事を専門施工

新潟の気候を考慮した施工提案

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まとめ

今回の施工では

既存窯業系サイディングを撤去し

新規サイディングへ張替施工

• 下地補修
• コーキング施工
• 排水設備交換

建物の耐久性を大幅改善

外壁は住宅を守る重要部分

定期的な点検とメンテナンスが必要

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お問い合わせ

【お問い合わせ先】
株式会社 新潟琥建（にいがたこうけん）
■本社：新潟県新潟市東区
■電話：0120-468-702（フリーダイヤル）
■メール：info@bears.lomo.jp
■屋根塗装・外壁塗装・屋根葺き替え・外壁張替・リフォーム工事全般に対応

お気軽にご相談

株式会社新潟琥建（カブシキカイシャニイガタコウケン）

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