【新潟市東区】N様邸外壁一面カバー工法・コーキング打ち替え工事｜足場組立完了のお知らせ｜株式会社新潟琥建

新潟市東区にてご依頼をいただいている「外壁一面カバー工法・コーキング一面打ち替え工事」について、現場進捗をご報告いたします。今回の工事は、既存外壁の劣化とシーリング（コーキング）部分の剥離・ひび割れが確認されたため、耐久性と防水性を確実に向上させる工法として【外壁カバー工法】を採用しています。

本日は、工事の第一ステップとなる“足場組立が無事完了”し、これから外壁の状態確認、下地調整、そして新たな外壁材の施工、さらにコーキング部分の一部打ち替えへと移行していきます。

外壁の劣化は見た目だけでは判断できない部分が多く、特に新潟のように降雨・降雪・強風・紫外線などの環境負荷が大きい地域では、適切なタイミングでのメンテナンスが建物寿命を左右します。今回のレポートは、これから外壁リフォームをご検討されている方にも参考になるように、できるだけ専門用語を避け、工程ごとにわかりやすく整理してお伝えします。

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■今回の工事概要

・所在地：新潟市東区
・施工内容：外壁一面カバー工法（既存外壁の上に新たな外壁材を重ね張り）
・付帯工事：コーキング一面打ち替え
・施工期間：足場設置〜完工まで約2〜3週間（天候により変動）
・担当施工店：株式会社新潟琥建

外壁カバー工法は、外壁の撤去量を抑えることができ、工期が短く、断熱性・遮音性の向上も期待できるため、新潟県内でも人気が高まっている工法です。

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▼足場組立完了：安全で確実な作業のための重要工程

外壁工事の初日は、まず建物の一面に作業用足場を組み立てます。
足場は「作業者の安全確保」だけでなく、「施工品質の安定」にも必要不可欠です。外壁のどの位置でも均一な施工ができるように、水平・垂直を正確に出し、安全基準に従って設置します。

足場組立後には、以下の点も同時に確認します。

・周囲の建物や通行人への安全配慮
・隣家との距離確保
・敷地内の搬入スペースの確保
・高所での転落防止対策

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▼外壁カバー工法とは？どんなメリットがある？

今回採用した「外壁一面カバー工法」は、既存外壁の上から新しい外壁材を重ねて張るリフォーム工法です。外壁をすべて剥がす必要がないため、建物の負担が少なく、住みながら施工できる点も特徴です。

◎主なメリット

・既存の外壁を大きく撤去しないので廃材が少ない
・工期が短縮できる
・外壁材が二重になり、断熱性・遮音性が向上
・外壁内部の防水層も強化され雨漏りリスクが減少
・建物の見た目を一新できる
・新潟の塩害・積雪・強風に強い外壁に生まれ変わる

外壁材の選択肢も豊富で、金属サイディング、ガルバリウム鋼板、断熱材一体型パネルなど、建物環境に合わせた素材を選ぶことができます。

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▼外壁カバー工法の流れ（初心者でもわかりやすく）

外壁カバー工法に馴染みのない方のために、工程をステップ順にまとめます。

STEP1：現地調査
外壁の劣化状況、雨漏りの跡、下地の腐食、コーキングの状態を細かく確認。

STEP2：足場組立（今回ここまで完了）
外壁全体に安全にアクセスできるように足場を設置。

STEP3：高圧洗浄・下地処理
表面の汚れ・苔・劣化塗膜を落とし、付着性を高める。

STEP4：既存外壁の状態確認と補修
浮き・ひび割れ・腐食部分があれば事前に補正。

STEP5：防水シート・胴縁の取り付け
外壁カバー最大のポイント。防水層を新設して雨水侵入を防ぐ。

STEP6：新しい外壁材の施工
水平・垂直を確認しながら一枚ずつ設置。

STEP7：ジョイント部・開口部の処理
窓周り、入隅・出隅部分など、雨漏りリスクの高い箇所を重点的に施工。

STEP8：完了検査・足場解体
寸法、仕上がり、防水処理、シーリング等を確認し、問題がなければ完了。

外壁カバー工法は、単に「上から張るだけ」ではなく、細かい下地工程や防水処理が品質を大きく左右する高度な施工です。

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▼同時施工「コーキング一面打ち替え」の必要性

今回の建物では、外壁材の繋ぎ目に使われているコーキングも劣化しており、ひび割れ、硬化、剥離が見られました。

新潟は湿度の高い地域のため、コーキング劣化は雨漏りに直結します。

コーキング打ち替えでは、

・既存コーキングの完全撤去
・プライマー（接着剤）の塗布
・新規コーキング材の充填
・ヘラ押さえ仕上げ

以上を、一面ごとに丁寧に実施します。

カバー工法とコーキング打ち替えを同時に行うことで、防水性能が飛躍的に向上し、建物寿命の延命にも直結します。

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▼今回は「外壁一面」の施工でも効果は大きい

外壁全体ではなく「一面だけのカバー工法」でも意味があるのか？
というご相談はよくいただきます。

結論としては「劣化の進行度によっては、一面施工でも大きな効果がある」です。

・雨風が特定方向から当たりやすい
・日照条件で劣化が早い
・塩害の影響が片面だけに強く出る
・隣家が近く施工できる側が限られる

こういったケースでは、必要な部分だけを補強することで費用を抑えつつ耐久性を改善できます。今回の建物もまさにそれに該当し、外壁の一面にのみ大きな劣化が集中していたため、「必要部分だけ確実に施工する」という合理的な選択になりました。

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▼施工前のチェックポイント（住まいのセルフ診断）

今回の工事でも顕著でしたが、外壁劣化は以下のようなサインが見られます。

・外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
・コーキングが割れている
・外壁が反っている、浮いている
・雨染み、黒ずみ
・寒い日や雨の日になると室内の湿気が増える
・外壁のつなぎ目が広がっている

これらは、外壁の寿命サインとも言えます。
1つでも当てはまる場合は、早めの調査が建物を守る第一歩です。

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▼新潟琥建の施工品質について

株式会社新潟琥建では、外壁塗装・外壁張替・カバー工法・屋根塗装・屋根葺き替え・雨漏り調査など、建物に関する工事を総合的に対応しています。

・専門スタッフによる現場調査
・自社施工による品質管理
・新潟の気候に合わせた提案
・工事中の近隣配慮
・工事後のアフターフォロー

特に外壁工事は、建物の美観だけでなく防水性・耐久性に直結するため、長年の施工経験と確実な技術が不可欠です。当社では、専門知識を持った職人が、細かな部分まで妥協なく施工しています。

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▼まとめ：足場設置が完了し、いよいよ外壁の本格施工へ

新潟市東区で進行中の「外壁一面カバー工法・コーキング打ち替え工事」は、無事に足場を組み終え、いよいよ外壁本体の施工へ進んでいきます。

これから、防水シート施工、新規外壁材の取り付け、コーキング仕上げなど、住まいをしっかり守るための大切な工程が続きます。進捗は随時ブログで発信していきます。

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▼外壁工事・屋根工事・雨漏り修繕のご相談は株式会社新潟琥建へ

建物の診断・見積もりは無料です。
「外壁工事の費用が知りたい」「一部分だけ直したい」「雨漏りの原因を調べてほしい」など、どんな小さな相談でも対応いたします。

【お問い合わせ先】
株式会社新潟琥建（にいがたこうけん）
フリーダイヤル：0120-468-702
本社：新潟県新潟市東区江南1丁目5番10号
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