富山県で外壁塗装の見積依頼をいただきました｜株式会社新潟琥建 富山支店 現場ブログ

富山県内のお客様より、外壁塗装工事のお見積り依頼をいただきました。
ご連絡をいただき、誠にありがとうございます。今回は、現地調査に伺った際の状況や確認できた劣化箇所、今後の工事方針について、できる限りわかりやすくご紹介します。これから外壁塗装を検討されている方の参考にもなれば幸いです。

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1. 現地調査の流れ

外壁塗装は、見た目を整えるだけではなく、建物を雨水・紫外線・気温変化から守るための重要なメンテナンスです。適切な診断を行うことで、最適な工事方法が選べます。
今回の調査では、建物全体をぐるりと一周し、外壁材・付帯部・開口部まわりを細かく確認しました。

チェックしたポイントは主に以下の３点です。

・外壁のチョーキング（塗膜の劣化）
・コーキングの硬化・切れ・剥離
・基礎部分のひび割れ（クラック）

これらは放置すると雨漏りの原因になる可能性があるため、外壁診断では特に重要となる部分です。

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2. コーキングの切れを確認

今回の調査で、外壁の目地コーキングに複数箇所で「切れ」「痩せ」「硬化」が確認されました。

コーキングは外壁材の継ぎ目を守るクッションと防水の役割を持つため、劣化すると次のようなリスクが発生します。

・隙間から雨水が侵入し、内部の防水紙や下地が傷む
・外壁材の反り・割れの原因になる
・室内側へ湿気が回り、カビの原因になることもある

今回の状況では、既存コーキングは寿命を迎えており、**「打ち替え工事」**が必要な状態でした。
外壁塗装と同時に施工することで、耐久性が大きく向上し、建物全体の保護力も回復します。

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3. 基礎部分にクラック（ひび割れ）を確認

建物の基礎（コンクリート部分）には、いくつかのクラックが確認されました。

クラックは大小さまざまですが、放置してよいものと、補修が必要なものがあります。今回の現場では、

・幅0.3mm未満のヘアークラック
・幅0.3mm以上の構造的に注意が必要なクラック

の両方が見られました。

小さなひび割れでも、水の浸入によって凍害や内部劣化につながる可能性があるため、早めの補修が推奨されます。
基礎補修材による処理、樹脂注入など、状況に合わせた適切な補修を検討いたします。

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4. 外壁全体の状態と必要な工事の方向性

今回の建物は、外壁の塗膜が全体的に弱まり、防水性能が低下している状態でした。
診断をもとに、以下のような工事内容が最適と判断しています。

・外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗りの３工程）
・目地およびサッシまわりのコーキング打ち替え
・基礎クラック補修
・付帯部（破風・雨樋・水切りなど）の塗装

外壁の種類や付帯部の素材に合わせ、最適な塗料を選定し、耐久性と外観の両立を目指します。

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5. 富山県の気候と外壁塗装の相性

富山県は、季節風・湿気・豪雪など、建物にとって負荷の大きい環境が揃っています。 特に冬場の積雪や、気温差による膨張収縮は外壁材や塗膜の劣化を加速させます。

以下の理由から、定期的な外壁診断・塗装メンテナンスが重要になります。

・積雪によるサイディングの反り
・凍害による外壁の欠け（スケーリング）
・湿気によるコケ・藻の繁殖
・強風によるコーキング部への負荷

劣化が深刻化する前に対応することで、工事費用を抑え、建物の寿命も延ばせます。

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6. 今後のお見積りとご提案について

現地調査で確認した内容をもとに、劣化状況に合わせた 複数パターンのお見積り をご用意します。

・標準仕様の外壁塗装プラン
・耐候性を高めたハイグレード塗料プラン
・コーキングを高耐久素材にするプラン
・基礎補修とのセットプラン

予算や仕上がりイメージに合わせて柔軟に提案いたします。

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7. まとめ

今回の富山県での外壁調査では、以下の劣化が確認されました。

・外壁塗膜の劣化
・コーキングの切れと硬化
・基礎クラックの複数箇所

早めのメンテナンスによって、建物の寿命を大きく延ばすことができます。
これから外壁塗装をご検討される方にも、大切なチェックポイントとして参考にしていただければ幸いです。

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